面临最严楼市调控，疯涨的房价终于回落了。作为楼市的风向标，深圳房价已经出现十连跌，燕郊房价更是跌幅超30%。
对于已经买房的人来说，关心的是房价还能涨多少；对于没有买房的人来说，内心总是纠结，担心一不小心就成了接盘侠。
有时候，刚需的命难免操着一颗炒房的心。或许，这正是很多人买不到房子的原因。如今房价虽然回落了，但也不要高兴地太早。
第一、刚需无奈面临买房鄙视链
最严楼市调控下，逐渐衍生出一种新排名，叫做买房鄙视链。不少网友戏称，现在有钱也可能买不到房，没钱可能连被鄙视的资格都没有。
现如今，越来越多的开发商要求全款买房，价高者才能“胜出”。按揭贷款买房的话只能排号等等了，公积金贷款的话几乎不会考虑。
第二、房贷利率迎来零折扣时代
房贷收紧的现象正逐步从一线城市向二三线城市蔓延。不少城市取消了贷款折扣，将首套房房贷利率上调至基准利率，甚至在基准利率的基础上上调5%-20%。
所以，即使你可以买到合适的房子，即使可以不用全款买房，房贷利率大幅上调、放款时间不断延长都成了刚需买房者不得不面对的大难题。
第三、刚需产品或陷入供需失衡
2017年上半年，全国许多城市，诸如广州、济南等，房源都面临断货的境地。以济南为例，上半年推出的房源较少，几乎开盘售罄；下半年即将入市的房源，上半年就已经早早蓄客。
首先，由于预售证等诸多限制，市场能够提供的新品房源变得稀缺；其次，土地供应不足，面市的纯新楼盘较少；第三，楼市降温，开发商入市积极性普遍不高，脚步逐步放缓。
面临最严楼市调控，疯涨的房价终于回落了。作为楼市的风向标，深圳房价已经出现十连跌，燕郊房价更是跌幅超30%。
对于已经买房的人来说，关心的是房价还能涨多少；对于没有买房的人来说，内心总是纠结，担心一不小心就成了接盘侠。
有时候，刚需的命难免操着一颗炒房的心。或许，这正是很多人买不到房子的原因。如今房价虽然回落了，但也不要高兴地太早。
第一、刚需无奈面临买房鄙视链
最严楼市调控下，逐渐衍生出一种新排名，叫做买房鄙视链。不少网友戏称，现在有钱也可能买不到房，没钱可能连被鄙视的资格都没有。
现如今，越来越多的开发商要求全款买房，价高者才能“胜出”。按揭贷款买房的话只能排号等等了，公积金贷款的话几乎不会考虑。
第二、房贷利率迎来零折扣时代
房贷收紧的现象正逐步从一线城市向二三线城市蔓延。不少城市取消了贷款折扣，将首套房房贷利率上调至基准利率，甚至在基准利率的基础上上调5%-20%。
所以，即使你可以买到合适的房子，即使可以不用全款买房，房贷利率大幅上调、放款时间不断延长都成了刚需买房者不得不面对的大难题。
第三、刚需产品或陷入供需失衡
2017年上半年，全国许多城市，诸如广州、济南等，房源都面临断货的境地。以济南为例，上半年推出的房源较少，几乎开盘售罄；下半年即将入市的房源，上半年就已经早早蓄客。
首先，由于预售证等诸多限制，市场能够提供的新品房源变得稀缺；其次，土地供应不足，面市的纯新楼盘较少；第三，楼市降温，开发商入市积极性普遍不高，脚步逐步放缓。